VENTA DE 3 VIVIENDAS ADOSADAS EN ASU, SOPELANA

Holtzek lanza su primera promoción de viviendas de madera contralaminada en la mejor zona de Sopelana. Estas tres viviendas adosadas, modernas y sostenibles, a 10 minutos de la playa, están ya a la venta.

Para más información o para cualquier duda, Pilar les atenderá en 945 465608 – 944 911332 – 650209752. Estaremos encantados de enseñarles las viviendas.


PLANOS VIVIENDAS ASU

01-planoSituación

02-plantaBaja+Urbanización

03-plantaSótano

04-plantaBaja

05-plantaPrimera

06-alzados

 

 

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

SITUACIÓN

Parcela B.4.2 del sector ASU, municipio de Sopelana.

UBICACIÓN

Zona superior del sector

Ladera orientada al sur, protegida de los vientos NW.

Vistas sobre el valle del Saitu-Gane, Sta. Marina- Muñarrikolanda.

Proximidad a las playas de Arrietara y Atxabiribil 1km.

ACCESOS

Corredor Uribe Kosta- salida hondartzak/playas.

BI-634 desde el núcleo de Larrabasterra.

Ferrocarril – metro línea Bilbao- Plentzia, estación Larrabasterra, distancia 1,5km.

Paseo peatonal del litoral Arrigunaga, Azkorri, Arrietara.

 

CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES

VIVIENDAS

Plantas: sótano, baja y primera.

Planta sótano: garaje, almacén 1y 2, cuarto lavadero-máquinas y escalera.

Planta baja: acceso, cocina-estar-comedor, dormitorios 1y 2, baño y escalera.

Planta primera: dormitorio 3 y baño principal.

Superficies construidas totales: 159,64m2 / 162,74m2 / 159,64m2

Superficies construidas sobre rasante: 96,57m2 / 98,88m2 / 96,57m2

JARDÍN

Privado: 168,37m2 / 56,48m2 / 160,77m2

Común y rampa: 330,31m2

Parcela total: 907,50m2

 

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Proyecto realizado bajo las prescripciones de la norma UNE 150301/2003 de Ecodiseño y la guía de Edificación Sostenible para la vivienda en la CAPV.

  1. Construcción tradicional a base de hormigón armado en el volumen sito bajo rasante y construcción innovadora a base de paneles de madera contralaminada CLT en el volumen sobre rasante.
  2. Acabados interiores: a base de madera de alerce en techos, y tarima estratificada en suelos, en locales secos. Cartón-yeso en falsos techos y paramentos verticales pintado al silicato. Semigres y cerámicos en locales húmedos.
  3. Acabados exteriores, a base de:
    1. Raseo de mortero-resina armado sobre corcho estabilizado en fachada NE.
    2. Revestimiento cerámico de gran formato en la fachada SW.
    3. Entablado de madera termotratada de pino radiata en fachada NW.
    4. Aplacado de piedra natural en la fachada SE.
    5. Teja cerámica plana.
    6. Carpintería de madera de alerce o similar y vidrio doble con una hoja laminar.
    7. Canalones, bajantes y remates en cobre.

    4. Instalaciones

    1. Calefacción y agua caliente sanitaria. Mediante gas natural y agua. Caldera individual estanca, radiadores y placas solares.
    2. Ventilación natural cruzada y vertical constante.
    3. Electricidad y fontanería de primera calidad.
    4. Certificación energética: indicador kgCO2/m2 – nivel B= 9,4

Eficiencia energética de la edificación respecto a la construcción tradicional según CTE 150%.

 

CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS Y PLAZOS


VALOR DE VENTA

PRECIO DE VENTA VIVIENDAS A, C: 525.000€ (SIN IVA)

PRECIO DE VENTA VIVIENDAS B:     515.000€ (SIN IVA)

FORMAS DE PAGO

Pago Fase %

1ª Firma del contrato + garantía 15%

2ª Hormigón + madera CLT 30%

3ª Cerramientos + instalaciones 30%

4º Jardinería + fin de obra 20%

5º Declaración de obra nueva + escrituras 5%

 

31/08/2011